Một cái tên.
Hai cội rễ.
Một cách làm nghề.
"Ông Người Nhật" không phải biệt danh ngẫu hứng. Đó là nơi cái tên Nhật Phạm gặp tinh thần Nhật Bản — thứ văn hóa tôi say mê và tự rèn mỗi ngày để mang vào nghề bất động sản.
Tại sao là "Ông Người Nhật"
Cái tên này có hai cội rễ, và cả hai đều thật.
Cội rễ thứ nhất là tên tôi — Nhật Phạm. Từ năm 2012, blog "Nhật Phạm và các cộng sự" từng là một trong những website thương hiệu cá nhân có lượng truy cập hàng đầu Việt Nam. Tôi dừng lại để dựng nên SaleReal, rồi năm 2024 quay lại với cái tên "Ông Người Nhật" — kế thừa thương hiệu mà khách hàng và đồng nghiệp đã quen gọi. Tôi giữ nó vì nó là tôi.
Cội rễ thứ hai là văn hóa Nhật Bản — thứ tôi thật sự say mê và rèn luyện. Tôi bị cuốn hút bởi cách người Nhật làm việc: tỉ mỉ đến từng chi tiết, minh bạch, kỷ luật, và đặt chữ tín lên trên cái lợi trước mắt. Đó không phải khẩu hiệu tôi mượn để trang trí — đó là cách tôi tự rèn mình mỗi ngày.
Vì thế "Ông Người Nhật" vừa là tên, vừa là lời hứa: làm bất động sản theo chuẩn mực mà tôi ngưỡng mộ — tử tế, kỹ lưỡng, và nói thật.
Tôi không sinh ra ở Nhật. Nhưng cách người Nhật làm nghề — tỉ mỉ và trung thực — là thứ tôi chọn để sống cùng.
Ba tinh thần Nhật tôi mang vào từng giao dịch
Kaizen
Không có "đủ tốt". Mỗi dự án, mỗi lần tư vấn, tôi đều rút ra bài học để lần sau làm tốt hơn. Thị trường thay đổi từng ngày — người làm nghề cũng phải tự nâng cấp từng ngày.
Monozukuri
Tinh thần dồn hết tâm huyết vào thứ mình làm ra. Với tôi, "sản phẩm" là từng bản phân tích, từng lời khuyên. Tôi không làm qua loa — vì quyết định của bạn xứng đáng được làm tới nơi tới chốn.
Omotenashi
Phục vụ bằng cả tấm lòng, không tính toán đáp lại. Tôi tư vấn cho bạn như tư vấn cho người thân — kể cả khi điều đó nghĩa là khuyên bạn đừng mua. Niềm tin của bạn quan trọng hơn một giao dịch.
Từ một người bán hàng đến một người xây hệ thống
Tôi bắt đầu như mọi sales khác: đi từ con số 0, học nghề bằng cách va vào thị trường thật, sai và sửa. Năm 2012, blog "Nhật Phạm và các cộng sự" đưa tôi thành một trong những thương hiệu cá nhân top traffic Việt Nam. Rồi tôi dừng lại — để khai phá bản thân và dựng nên SaleReal.
Năm 2024, khi thị trường ấm trở lại, tôi hệ thống lại toàn bộ 15 năm kiến thức để đào tạo đội ngũ. Và tôi nhận ra mình muốn viết trở lại — lần này với cái tên "Ông Người Nhật". Đó là một sự sinh ra lần hai: dồn trọn những gì đã trải, đã xử lý, đã đúc thành công thức cho thế hệ làm nghề tiếp theo, và cho cả những người đang chuẩn bị xuống tiền cho một quyết định lớn.
Bước vào nghề
Những thương vụ đầu tiên, học nghề từ chính thương trường khắc nghiệt — sai, sửa, và tích lũy bản năng đọc thị trường.
Blog đầu tiên
"Nhật Phạm & cộng sự" — một trong những website thương hiệu cá nhân có lượng truy cập hàng đầu Việt Nam.
Lập SaleReal
Khởi tạo sàn môi giới của riêng mình, đặt nền móng cho đội ngũ hàng trăm con người hôm nay.
Tái sinh thương hiệu
Hệ thống lại 15 năm kiến thức, trở lại với tên "Ông Người Nhật" — viết tiếp điều đã bỏ dở.
300+ con người & những dự án tỷ đô
Dẫn dắt một đội ngũ lớn, phân tích những dự án tỷ đô, đồng thời chia sẻ kiến thức đầu tư BĐS và kỹ năng sales tới cộng đồng qua TikTok và podcast.
Bốn thứ khiến tôi khác phần còn lại
Thực chiến, không lý thuyết suông
15 năm và 300+ nhân sự cho tôi thứ không sách vở nào dạy được: hiểu cả thị trường lẫn con người làm nghề. Tôi không tư vấn từ tài liệu chủ đầu tư — tôi tư vấn từ những gì đã thấy tận mắt qua nhiều chu kỳ.
Phân tích bằng số, không bằng cảm xúc
Mỗi dự án tôi mổ xẻ theo khung: vị trí – pháp lý – dòng tiền – chu kỳ giá. Tôi cho bạn bài toán tài chính cụ thể, kịch bản tốt và xấu, để bạn tự quyết — chứ không đẩy bạn vào FOMO.
Nói thẳng rủi ro
Đây là thứ ít người dám làm. Thanh khoản kém, dòng tiền âm, lãi vay — tôi nói hết trước khi bạn ký. Vì niềm tin xây bằng sự thật bền hơn mọi lời cam kết.
Đào tạo cả một thế hệ sales
Tôi không giữ nghề cho riêng mình. Qua TikTok, podcast và SaleReal, tôi muốn nâng tầm cả nghề môi giới — để "cò đất" trở thành "chuyên gia tư vấn".
Tôi muốn thay đổi cách người ta nhìn nghề này
Môi giới không phải là chốt một giao dịch. Là bảo vệ một quyết định mà khách hàng sẽ sống cùng trong nhiều năm.
Minh bạch thắng khẩu hiệu
Một thị trường lành mạnh cần những người môi giới dám nói sự thật — kể cả khi sự thật đó khiến mình mất một deal.
Quyết định tốt đến từ hiểu biết
Khách hàng được trang bị kiến thức sẽ đầu tư đúng — và quay lại. Đó là lý do tôi dành thời gian dạy nghề, không chỉ bán hàng.
Nghề môi giới xứng đáng được tôn trọng
Khi sales có tư duy phân tích và đạo đức, cả ngành đi lên. Tôi xây SaleReal để chứng minh điều đó là khả thi.
Bạn đang cân nhắc một quyết định lớn?
Hãy nói chuyện thẳng thắn với tôi — về dự án bạn quan tâm, về tài chính của bạn, và về cả những rủi ro mà người khác không nói.